Nghị định 100/2019/NĐ-CP quy định mức phạt đối với lỗi dừng, đỗ xe trên cầu như sau:

Đối với xe ô tô

Theo khoản 4, điều 5: Hành vi dừng đỗ xe ô tô trên cầu sẽ bị phạt tiền từ 1-2 triệu đồng. Đồng thời, lái xe còn bị tước GPLX từ 1-3 tháng theo khoản 11, điều 5 Nghị định này.

Còn nếu dừng đỗ tại cầu thuộc phạm vi của đường cao tốc, lái xe còn có thể bị phạt từ 6-8 triệu đồng; tước GPLX từ 2-4 tháng theo khoản 6, khoản 11 của Nghị định

Đối với xe máy

Người điều khiển xe máy sẽ bị phạt tiền từ 400-600 nghìn đồng khi dừng đỗ xe máy trên cầu theo khoản 3, điều 6 Nghị định 100/2019/NĐ-CP.

Ngoài việc dừng đỗ phương tiện, hành vi quay đầu xe trên cầu cũng bị cấm. (Ảnh: Dân trí)

Được tư vấn thiết kế bởi đội ngũ kiến trúc sư hàng đầu đến từ Singapore, căn hộ Green Pearl có diện tích đa dạng từ 41m2 - 95m2, được bố trí 1 - 3 phòng ngủ với thiết kế thông minh, sang trọng và hiện đại, logia rộng, các phòng đều thoáng sáng, đảm bảo tối ưu hóa công năng sử dụng. Căn hộ mẫu Green Pearl được trang bị nội thất tương ứng với gói bàn giao nội thất hoàn thiện: tường sơn Lutex, sàn lát gạch ceramic Prime cao cấp, cửa gỗ chống cháy, cửa nhôm kính Việt Pháp, tủ bếp, bếp điện từ Napoliz, thiết bị vệ sinh Kohler, chuông Panasonic, Đèn Rạng Đông, điều hòa, sofa…

Căn hộ mẫu Green Pearl trang bị đầy đủ nội thất bàn giao từ các thương hiệu cao cấp

Dự án Green Pearl ghi điểm với khách hàng nhờ tiến độ thi công và chất lượng xây dựng đảm bảo, đã cất nóc vào tháng 4 vừa qua và đang trong quá trình hoàn thiện để bàn giao căn hộ tới tay khách hàng vào quý IV/2020.

Dự án tọa lạc ngay mặt đường Lê Thái Tổ sầm uất bậc nhất trung tâm thành phố Bắc Ninh với rất nhiều nhà hàng, khách sạn, trung tâm thương mại, dịch vụ... Từ đây cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới các địa điểm trọng yếu trong và ngoài thành phố cũng như các tỉnh thành lân cận thông qua hàng loạt tuyến đường huyết mạch như: Trần Hưng Đạo, Nguyễn Đăng Đạo, QL 18, QL 1A…

Không chỉ vậy, vị trí đắc địa còn giúp cư dân Green Pearl được tận hưởng tối đa hệ thống tiện ích ngoại khu hiện đại bao gồm: Bệnh viện đa khoa tỉnh Bắc Ninh, hồ điều hòa Văn Miếu, Trường quốc tế Kinh Bắc, Trường mầm non Sao Mai, Vincom Palza,... mang lại cuộc sống tiện nghi “một bước xuống phố”.

Green Pearl tích hợp đầy đủ tiện ích đạt chuẩn 5 sao

Green Pearl sở hữu hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, đẳng cấp dành riêng cho cư dân bao gồm: Trung tâm thương mại, phòng tập gym - yoga, nhà hàng, khu vui chơi trẻ em... Đây cũng là dự án hiếm hoi tại Bắc Ninh sở hữu tới 2 hầm đỗ xe thông minh rộng rãi, đảm bảo mỗi hộ đều có đủ chỗ đậu xe máy, xe ô tô.

Bên cạnh đó, tại tầng 4 của dự án được thiết kế bể bơi ngoài trời sang trọng, mang đến một trải nghiệm sống tiện nghi cho cư dân. Khu căn hộ Green Pearl cũng được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy, an ninh đạt chuẩn cùng đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp giúp cư dân an tâm tận hưởng cuộc sống.

Green Pearl có mức giá vừa tầm, chính sách bán hàng hấp dẫn. Chỉ với số vốn ban đầu 400 triệu đồng, khách hàng đã có thể ký hợp đồng mua bán và sở hữu căn hộ. Đối với khách có nhu cầu vay ngân hàng sẽ được hỗ trợ vay 40% và miễn lãi trong 18 tháng. Còn khách hàng có tiềm lực tài chính mạnh nếu thanh toán sớm 70% sẽ được chiết khấu 6%, thanh toán sớm 95% chiết khấu tới 8% giá trị căn hộ. Bên cạnh đó, khách đặt mua căn hộ số 01, 06, 07 và 19 sẽ được chiết khấu thêm 6,5%, cộng dồn lại thì mức chiết khấu tối đa sẽ lên tới 14,5%, tiết kiệm một khoản đáng kể cho người mua nhà. Đặc biệt, khi đặt mua căn hộ thời điểm này, khách hàng sẽ được nhận ngay quà tặng là 1 xe máy SH Mode trị giá 60 triệu đồng từ phía chủ đầu tư.

Dễ dàng cho thuê sinh lời

Green Pearl là dự án được kỳ vọng sẽ phần nào giải quyết nhu cầu thuê căn hộ của hàng chục nghìn chuyên gia nước ngoài làm việc tại các khu công nghiệp lớn tại Bắc Ninh. Dự án dành riêng 4 tầng cho khách Hàn Quốc, Nhật Bản…, được xây dựng với hệ thống tiện ích và chất lượng hoàn thiện cao cấp nhằm đáp ứng những tiêu chuẩn khắt khe của khách nước ngoài. Nơi đây hứa hẹn sẽ tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp bậc nhất khu vực.

Theo chủ đầu tư, giá thuê căn hộ Green Pearl giao động từ 10-20 triệu/căn hộ một tháng trong khi giá căn hộ lại “mềm” hơn, tỷ suất đầu tư cao lên tới 10 - 12%/năm.

Căn hộ Green Pearl đạt chuẩn 5 sao, đáp ứng yêu cầu khắt khe của chuyên gia ngoại

Dự án được Asahi Luxstay (đơn vị trực thuộc Asahi Japan) vận hành cho thuê căn hộ với những phương án kinh doanh tối ưu, chia sẻ lợi nhuận với khách hàng với tỷ lệ 85% - 15% khi tham gia gói hoàn thiện theo tiêu chuẩn, giúp các nhà đầu tư sinh lời hiệu quả.

Để đăng ký tham dự khai trương căn hộ mẫu Green Pearl Bắc Ninh, liên hệ đơn vị phân phối:

Đất Xanh Miền Bắc: 091 812 1661

Minh Tuấn

Hội tụ nhiều lợi thế để phát triển du lịch nghỉ dưỡng, Bảo Lộc, Bảo Lâm (Lâm Đồng) đang được xem là điểm đến mới thu hút giới đầu tư “second home” hiện nay.

Ông Hiệp - Một nhà đầu tư địa ốc tại TP HCM tiết lộ, đã chi hơn 3 tỷ đồng mua lô đất lớn ở xã Lộc Tân, H. Bảo Lâm, Lâm Đồng - một nơi còn khá mới mẻ với giới đầu tư địa ốc.

“Tôi lặn lội tìm hiểu mấy tháng nay, thấy xã Lộc Tân thuộc địa phận huyện Bảo Lâm giáp ranh Bảo Lộc, khí hậu mát mẻ và quan trọng giá mềm, gần tuyến cao tốc Dầu Giây - Tân Phú - Liên Khương nên tôi quyết định mua, biết đâu sau này cao tốc hoàn thành, du lịch phát triển, có thể tăng giá gấp đôi, gấp ba", ông Hiệp kỳ vọng.

Xu hướng “trèo” núi gom đất đầu tư “second home” đang nở rộ tại Bảo Lộc, Bảo Lâm (Lầm Đồng). Để quyết định tính an toàn và khả năng sinh lợi khi đầu tư, các chuyên gia khuyến cáo, người mua cần phải xem xét kỹ 3 yếu tố sau:
 
Vị trí, hạ tầng là quy tắc vàng trong đầu tư
 
Thông thường, với giới đầu tư địa ốc, vị trí đất, hạ tầng có vai trò quan trọng trong chọn “second home” bởi việc lựa chọn địa điểm tiềm năng quyết định sản phẩm đầu tư có khả năng sinh lợi ổn định và gia tăng giá trị trong tương lai.

Ví như hiện nay Lâm Đồng có 3 thị trường được đánh giá giàu tiềm năng để đầu tư “second home” là Bảo Lộc, Bảo Lâm, Đà Lạt do tiềm năng du lịch phát triển, lượng khách du lịch quốc tế và nội địa ổn định. Thực tế, thị trường này được nhiều khách hàng săn đón bởi nơi đây có nhiều tiềm năng về khai thác du lịch, cho thuê.

Bên cạnh yếu tố vị trí, người mua có xu hướng chọn những điểm đến có giao thông phát triển, thuận tiện, nhất là gần cao tốc, sân bay...

Giá mềm và khả năng tăng giá vượt trội
 
Giá đất ở thời điểm mua sẽ quyết định trực tiếp đến hiệu quả đầu tư. Nếu nhà đầu tư xuống tiền vào thời điểm giá bán bị đẩy lên quá cao so với giá trị thực của sản phẩm, kỳ vọng bán lại để kiếm lời rất khó khăn.

Hiện giá đất tại Bảo Lộc, Bảo Lâm (Lâm Đồng) đang hưởng lợi từ cú hích do các ông lớn bất động sản tạo ra. Theo các chuyên gia giá đất tại đây còn rất mềm và tiềm năng tăng giá cao do xuất phát điểm dòng vốn thấp. Chỉ cần số vốn từ 800 triệu - 1tỷ, nhà đầu tư đã sở hữu được một khu đất đẹp với rừng cây xanh mát trải dài tới tận chân trời. Một thông kế gần đây cho thấy, giá đất tại đây đang có mức tăng trưởng ấn tượng từ 18 -35%. Dự kiến giá đất sẽ bứt phá khi hạ tầng giao thông hoàn thiện.

Lợi thế “đặc sản” khí hậu

Không phải ngẫu nhiên các nhà đầu tư lớn cùng lúc đổ về vùng núi để tìm kiếm cơ hội.

Theo đánh giá của các nhà đầu tư, vùng đất mới đang phát triển như Bảo Lộc, Bảo Lâm (Lâm Đồng) có tiềm năng để phát triển thị trường bất động sản du lịch nghĩ dưỡng. Trong đó lợi thế lớn nhất của Bảo Lộc, Bảo Lâm là khí hậu ôn đới phù hợp cho nghĩ dưỡng và du lịch khám phá.

Bên cạnh đó, chỉ vài giờ đồng hồ từ trung tâm TP.HCM là có thể thư thái nghỉ dưỡng ở khu vực cao nguyên để phục hồi sức khỏe cho ngày làm việc mới. Đặc sản nơi đây là khí hậu ôn đới, được ví như liều thuốc để xoa dịu cái nắng oi ả, ồn áo nơi phố thị mà tận hưởng không khí mát mẻ. Nhờ môi trường sống lý tưởng, nơi đây có tiềm năng làm second home phục vụ gu du lịch trải nghiệm, khám phá núi rừng hoặc có vườn tược bao quanh.

Xét cho cùng, đầu tư là chọn lựa một trong hai bài toán. Một là lợi nhuận thấp nhưng an toàn. Hai là lợi nhuận lớn kèm với rủi ro cao nên nhà đầu tư cần xem xét kỹ trước khi quyết định.

Lệ Thanh